2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
76.0万円/㎡
前年比+1.1%
プレサンスドームシティ
大阪府大阪市西区九条南一丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩2分
2024年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,818万円
81.1万円/㎡
1,402
1,679
1,957
2,234
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜1,957万円
74.9万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
プレサンスドームシティ
1,940万円（86.5万円/㎡）/ 9階 / 22.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,940万円 | 91.2万円 | 9階 | 21.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/05 | 1,940万円 | 86.5万円 | 9階 | 22.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/08 | 3,080万円 | 89.1万円 | 13階 | 34.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/03 | 3,180万円 | 92.0万円 | 13階 | 34.58㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は79.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 1,940万円 | 86.5万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/09 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,830万円 | 86.0万円 | 21.28㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/20 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 67.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,700万円 | 78.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/20 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,570万円 | 72.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/22 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,700万円 | 75.8万円 | 22.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,840万円 | 73.9万円 | 24.89㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス大阪ドームシティクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,800万円 | 71.9万円 | 25.02㎡ | 1面バルコニー | 7階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ワールドアイ阿波座WEST 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅6分 | 1,800万円 | 82.5万円 | 21.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/26 | エステムコート大阪WEST 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,700万円 | 79.4万円 | 21.4㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクアプレイス江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅9分 | 2,350万円 | 95.7万円 | 24.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワールドアイ大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,960万円 | 76.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,990万円 | 88.4万円 | 22.51㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/09 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 94.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/19 | フォーリアライズ南堀江ヴィータ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅7分 | 2,028万円 | 86.6万円 | 23.41㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレサンス南堀江ザ・センス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 2,040万円 | 95.1万円 | 21.46㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は大阪市西区の平均と比較して13.8%割高です。
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1984年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
メゾン阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 7分
1978年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪府大阪市西区九条南二丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
2019年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
正規手数料正規手数料
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 2戸 / SRC造
フルーレ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
1977年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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