プレサンスドームシティ

  • 大阪府大阪市西区九条南一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 13階建 / 96戸 / RC造

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13階 / 33.06㎡の場合

相場
3,755万円
113.6万円/㎡
2,320
3,277
4,233
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,233万円
99.1万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスドームシティ
3,290万円（99.5万円/㎡）/ 13階 / 33.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,290万円99.5万円13階 33.06㎡ 1LDK北
2025/08/123,380万円102.2万円13階 33.06㎡ 1LDK北
2025/07/051,940万円91.2万円9階 21.28㎡ 1K北東
2025/07/051,940万円86.5万円9階 22.42㎡ 1K北東
2024/09/083,080万円89.1万円13階 34.58㎡ 1LDK北東
2024/08/033,180万円92.0万円13階 34.58㎡ 1LDK北東
2024/07/073,480万円100.6万円13階 34.58㎡ 1LDK北東
2024/05/053,180万円96.2万円10階 33.06㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.43万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プレサンスドームシティ
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅2分 3,290万円99.5万円33.06㎡1LDK13階 / 13階建 北2024年96戸RC
2025/09/19EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 3,580万円113.9万円31.43㎡1DK11階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/11/25エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 3,000万円95.5万円31.43㎡1DK+4階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2024/11/07エスカーサ大阪WEST九条駅前
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 2,090万円83.5万円25.02㎡1K10階 / 10階建 -2019年46戸RC
2025/11/09ワールドアイ大阪ドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅4分 2,064万円80.8万円25.53㎡1K3階 / 13階建 南2020年48戸RC
2025/09/09アウラ京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
本町駅9分 3,980万円107.9万円36.88㎡1LDK8階 / 13階建 西2022年48戸RC
2025/05/25リビオレゾン靭公園
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 3,580万円106.3万円33.68㎡1LDK3階 / 15階建 北西2023年69戸RC
2025/09/25レオンコンフォート本町クレセント
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 2,560万円92.6万円27.64㎡1DK10階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2024/08/08THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 3,970万円104.4万円38.04㎡1LDK3階 / 12階建 -2021年141戸RC
2025/09/29THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 3,600万円119.3万円30.18㎡1R10階 / 12階建 北2021年141戸RC
2024/04/29ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 4,400万円109.9万円40.02㎡1LDK12階 / 19階建 南2021年118戸RC
2025/01/21ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 2,980万円99.0万円30.1㎡1K7階 / 15階建 北2022年99戸RC
2024/04/08プレサンス南堀江ザ・センス
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 2,600万円81.1万円32.05㎡1LDK13階 / 15階建 南2022年132戸RC
2025/10/04プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 4,580万円124.4万円36.83㎡1LDK5階 / 20階建 南2022年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%下落、大阪市西区では15%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
129.7万円/㎡
前年比-6.6%
大阪市西区
139.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名プレサンスドームシティ
所在地大阪府大阪市西区九条南一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩2分
築年月2024年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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