2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
119.9万円/㎡
前年比-21.5%
大阪市西区
123.7万円/㎡
前年比+19.5%
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プレサンスドームシティ
大阪府大阪市西区九条南一丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩2分
2024年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
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13階 / 33.06㎡の場合
相場
3,616万円
109.4万円/㎡
2,207
3,146
4,085
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,085万円
95.2万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンスドームシティ
3,380万円（102.2万円/㎡）/ 13階 / 33.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 3,380万円 | 102.2万円 | 13階 | 33.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/05 | 1,940万円 | 91.2万円 | 9階 | 21.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/05 | 1,940万円 | 86.5万円 | 9階 | 22.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/08 | 3,080万円 | 89.1万円 | 13階 | 34.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/03 | 3,180万円 | 92.0万円 | 13階 | 34.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/31 | 3,480万円 | 100.6万円 | 13階 | 34.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/05 | 3,180万円 | 96.2万円 | 10階 | 33.06㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 3,380万円 | 102.2万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/19 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 3,580万円 | 113.9万円 | 31.43㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/07 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 2,090万円 | 83.5万円 | 25.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワールドアイ大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,960万円 | 76.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/09 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,580万円 | 106.3万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/25 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 92.6万円 | 27.64㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | TheHighHorie 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,780万円 | 98.4万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2025/09/29 | THEHIGHHORIE 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅1分 | 3,600万円 | 119.3万円 | 30.18㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 4,400万円 | 109.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 3,780万円 | 125.6万円 | 30.1㎡ | 1R | 6階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/08 | プレサンス南堀江ザ・センス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 2,600万円 | 81.1万円 | 32.05㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/04 | プレサンスレジェンド大阪新町タワー 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 4,580万円 | 124.4万円 | 36.83㎡ | 1LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%下落、大阪市西区では19.5%上昇しています。
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2003年築 / 12階建 / 52戸 / RC造