2019〜2025年築, 専有面積24.58㎡〜44.58㎡の平均販売価格
大阪府
103.2万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市西区
104.8万円/㎡
前年比-8.5%
プレサンスドームシティ
大阪府大阪市西区九条南一丁目
/ ドーム前駅 徒歩2分
2024年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
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13階 / 34.58㎡の場合
相場
3,373万円
97.6万円/㎡
2,318
3,022
3,725
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,725万円
87.4万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンスドームシティ
3,080万円（89.1万円/㎡）/ 13階 / 34.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 3,080万円 | 89.1万円 | 13階 | 34.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/03 | 3,180万円 | 92.0万円 | 13階 | 34.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/07 | 3,480万円 | 100.6万円 | 13階 | 34.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/05 | 3,180万円 | 96.2万円 | 10階 | 33.06㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前駅2分 | 3,080万円 | 89.1万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 2,880万円 | 71.8万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/15 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,750万円 | 67.2万円 | 26.05㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/08 | TheHighHorie 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,970万円 | 104.4万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/27 | THEHIGHHORIE 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅1分 | 4,300万円 | 113.0万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/08 | プレサンス南堀江ザ・センス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 2,600万円 | 81.1万円 | 32.05㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 132戸 | RC |
| 2023/11/21 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,180万円 | 76.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/18 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 94.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 4,400万円 | 109.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2022/11/15 | プレサンスレジェンド大阪新町タワー 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 4,080万円 | 108.2万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 7階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/21 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 2,980万円 | 99.0万円 | 30.1㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/27 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,780万円 | 112.2万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市西区では8.5%下落しています。
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